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公積金異地貸款購房者擔憂執行難度大
《證券日報》記者獲悉，10月8日起，住房公積金異地貸款業務已全面推行。
上海易居房地產研究院智庫中心研究總監表示，住房公積金異地貸款以及具體細則的出臺，有利於促進因工作需求而在異地工作的人使用公積金進行異地貸款，使這部分購房需求得到快速釋放。由於不同城市貸款額度的差異，這一政策推進後，更有利於目前在一二線城市繳存公積金但買不起房的人。
“對於像北京、上海這樣房價相對較高的地區，此次發佈的公積金貸款政策仍然還是杯水車薪。受限於公積金貸款額度以及戶籍的要求，使其對於欲在北京買房的外地購房者來說，支持力度十分有限。”一位已經在北京工作3年多且擁有山東戶籍的高小姐對《證券日報》記者說道。
另外一位擁有北京戶籍的王先生對《證小額信貸利息試算二胎年息券日報》表示，他本人來北京工作已經有十幾年的時間瞭，當初北京房價還算便宜，所以那個時候買房沒有用住房公積金。但最近由於傢人的身體健康出現瞭問題，使得王先生最終決定搬回重慶照顧老人。而異地住房公積金貸款政策的出臺，為王先生在重慶買房等問題提供瞭便利。
“公積金異地使用，在一定程度上有利於促進在一、二線城市繳存，但戶籍所在地在三、四線城市的買房人回原籍買房的需求。不過，實際操作層面的執行難度仍然較大。” 中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示。
“無論是公積金異地政策的出臺，還是北京住房公積金管理中心發佈的通知，無疑都給我們這些在北京繳納公積金、卻在外土地貸款新北金山土地貸款省買房的外籍戶提供瞭十分有用的幫助。隻是不知道在具體手續的辦理上，有關部門會不會做到像說起來的那麼簡捷。”一位欲在河北買房的北京上班族王小姐對《證券日報》記者表示。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151019/3388188.shtml
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