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大連商品住宅成交套數環比漲14%

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  從套均面積來看,整體與前一周基本持平。主城區中山、沙河口區繼續上揚,已經連續多周保持百平以上;主城其他各區則有不同程度回落,年底前中小戶型受到追捧;新城區中,旅順口區首次過百,而金州新區則是80平方米左右產品引導市場主流。

  縱觀整體成交,主城區中多數區域大幅下跌,而甘井子區和高新區則表現搶眼,掀起一股成交小高潮。開發商年底前加速去庫存的決心導致近期多個項目促銷力度加大,"五折狂購"、"特價房"、"大幅抵值優惠"等活動層出不窮,低價誘惑助推成交再攀高峰。中山、沙河口和西崗區受房源數量和高房價制約,上周成交較弱。特別是中山區和沙河口區,大面積產品居多,總房款偏高也挫傷大部分購房者的積極性。新城區上周成交繼續下滑,沒有新的入市項目,外地意向客戶大量返鄉也使目前市場出現客源"空洞",成交不盡如人意。

  上周大連市內七區商品住宅整體成交1549套,環比上漲14%;成交面積145907.03平方米,環比上漲16%。在甘井子區和高新區"連珠炮"式的強勢促銷帶動下,成交一路上揚,也拉動整體成交再次震蕩走高。

  進入本年度最後一個月,市場呈現波動起伏態勢,雖然開發商想盡各種二胎借款契約花招擠壓客戶需求,但整個樓市已經開始顯露疲態。月底前即將迎來的最後一波入市"狂潮",或會給震蕩中的樓市帶來些許安慰,但對基本已成定局的市場不會有太大影響。

  半島晨報、海力網記者張璐璐

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/07482530739.shtml

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