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內容來自sina新聞

房企下半年或降價拼業績

  記者註意到，上半年市場下行，開發商為瞭攬客使出渾身解數。有樓盤推出"零首付"優惠活動，不僅所有購房人都能享受半年的免利息優惠，部分購房人還有免除半年月供的"零月供"，甚至還有免除三成首付的"零首付"優惠。但消費者似乎並不買賬，市場效果欠佳。

  此外，近期央五條釋放出的首套房貸定向寬松的信號，以及限購松綁的傳聞，也很難在短時間內產生實質效應。專傢預計，接下來房企迫於銷售業績以及資金鏈的雙重壓力，將有更多項目主動加入降價行列。

  不過，盡管上半年表現不佳，但對於未來趨勢，業內還是基本看"穩"。

  日前，戴德梁行廣州及鄭州公司總經理黎銀行整合負債慶文在2014年第二季度新聞發佈會上指出，今年上半年樓市成交銳減，但廣州庫存尚屬合理區間，且剛需依舊堅挺。 他預計，下半年廣州一手住宅成交量受剛需釋放拉動，有望在四季度明顯回升。預計下半年成交均價平穩中有小幅調整，並有望明年一季度企穩。

  而第一太平戴維斯中國南區董事長林木雄在分析"2014年第二季度廣州房產市場報告"時預期，在限購政策不撤銷的前提下，廣州將繼續從各種方面對樓市進 行微調，對促進剛需增長施加影響。林木雄認為，多數企業上半年業績壓力較大，"去庫存"將成為下半年主基調。"預計房價將在波動中出現階段性下行調整。" 不過，房價大跌的可能性不大。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08454298274.shtml

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