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??沙坪小鎮部分居民表示：“湘繡文化氣息特別重，踏進這個小鎮就會有種不一樣的心情。”沙坪小鎮湘繡街項目營銷總監劉立力表示：“對於生活在忙忙碌碌大城市的人而言，工作之餘需要一個安靜的地方來憩息心靈。而有文化底蘊的地方能讓放松平復心情。”
??大型旅遊文化地產項目，要麼是以優美自然生態環境為前提，要麼是以特色休閑項目經營為基礎。同時，有文化底蘊的小鎮也是近期旅遊文化地產開發重點。
內容來自sina新聞
??旅遊文化地產為城市註入溫情
??大牌開發商搶灘旅遊文化地產
?? 開發模式多樣化主題不拘一格
??“主題文化小鎮”模式，以小鎮為載體，構建文化休閑平臺，創造出有獨特主題風情的文化小鎮。在長沙，這種旅遊地產模式一直是熱點。如開福區沙坪小鎮以湘繡文化為主題的旅遊小鎮；還有望城區銅官窯文化旅遊度假區項目，依托長沙銅官窯國傢考古遺址公園，將復蘇傳統陶瓷工藝與旅遊產業發展相結合打造成“東方萊茵河”畔的最美小鎮。
??銅官窯文化旅遊度假區項目負責人也表示：“有古樸的文化的城市才有靈氣，而旅遊文化地產能將這座城市的靈氣傳遞給生活在這個城市的人。”
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/17嘉義新港土地貸款005964315605447535562.shtml
??提及旅遊，大傢想到是三亞、麗江、北海等這些城市，開發商在打造旅遊文化地產時熱衷的也是這些旅遊資源豐富的城市。而長沙並不是典型的旅遊城市，為何開發商會選擇這裡開發旅遊文化地產？
??從最初的單一住宅，到商業綜合體，再到大型ShoppingMall，地產行業業態在不斷多元創新。那麼，旅遊文化地產給長沙帶來瞭什麼？旅遊文化地產對於長沙而言意義何在？
??雅居樂長沙分公司總經理呂萬喜表示：“雅居樂灰湯國際度假小鎮建成後，將意味著長沙也有自己的大型溫泉度假小鎮，以後泡溫泉更方便瞭。”而幾年後，原來滿目瘡痍的坪塘老工業基地將華麗蛻變為大王山旅遊度假區，長沙市民一年四季都可以去大王山旅遊度假區滑雪和戲雪。市民曹先生說：“以前長沙市民周末都是逛街、上網、爬山，或者擠在市中心街區或者公園玩。而以後，可以去泡溫泉，可以去滑雪，可以有更多選擇。”
??在旅遊文化地產中，“溫泉模式”是比較常見的。溫泉本身具有養生與休閑雙重特性，能提升地產的附加值。雅居樂·依雲小鎮就是以溫泉度假為主，融養生療養、休閑娛樂等多種復合型業態為一體的度假小鎮項目。
??新浪樂居訊（編輯 蔣婷）近期，雅居樂·依雲小鎮正式對外開放，作為灰湯乃至湖南首個實現溫泉入戶項目，更是引來人頭攢動，絡繹不絕。旅遊文化地產作為旅遊文化產業與房地產業的聯姻產物，已逐步成為投資熱點。
??從長沙的發展格局來看，2013年新增旅遊文化地產數量不少。2014年，從一些熱點區域的表現來看，旅遊文化地產投資開發熱度仍然不減。那麼，未來長沙旅遊地產投資開發會不會再度崛起，再上一層樓？
??克而瑞長沙機構總經理潘旭尉表示：“根據CRIC對於整個湖南旅遊市場所做的顧問項目的經驗，目前整個湖南的旅遊資源相當匱乏，旅遊的業態的檔次比較次。如知名的景點張傢界、衡山等，都是屬於景觀遊，而沒有更大程度上的創造高端的休閑度假的相關服務業態，同時也缺乏高端度假休閑的開發配套，也就說景區本身如何更長時間的留住客戶，如何讓客戶更多在項目進行消費，是旅遊項目開發整體問題。旅遊地產將會成為未來的新興和重點開發方向。目前很多大型企業均已經進駐湖南進行相關項目的開發，如碧桂園在寧鄉開發的溫泉旅遊項目，新華聯在望城濱水新城開發的度假休閑項目。”
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??除此，還有“特色景區綜合體”模式，就是以主題公園或特色旅遊景點為依托的綜合體模式地產。如：2015年底竣工，與長沙千鷺湖為鄰的華盛國際生態度假區項目；2016年建成開業的大王山旅遊度假區，位於大河西先導區，擁有世界上最大冰雪樂園與水上樂園相結合的主題樂園。
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