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●單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；

住房公積金貸款最高額度可達70萬

●貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)；●單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)；

內容來自sina新聞

據介紹，住房公積金聯名卡向大連市所有開立住房公積金賬戶的職工發放。

單位欠繳職工住房公積金，職工應當怎樣維權？

多知道點2胎設定怎麼貸款比較會過件

●貸記卡當前逾期；

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。您可以向單位住房公積金賬戶設立地的住房公積金稽查大隊投訴，由稽查大隊依法履行行政執法職責。

●貸款存在擔保人代還記錄；近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄；

當前公積金貸款年利率分別為：1-5年期 4.0%、6-30年期4.5%。商貸5年以上基準利率為6.55%，目前商業銀行首套房貸利率大多都采取基準利率或在此基礎上上浮，個別銀行對小部分優質客戶利率打折，但最多八五折。

●與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的職工，可以提取住房公積金。

可提取公積金的情況有：

●準貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費)；

影響申請公積金的情況有：

據介紹，市民購買普通商品住房、購買上市交易的存量房(即二手房)；按房改政策購買現住公有住房；以自有、共有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房(如部隊、集體土地上的房屋)；建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時可申請公積金貸款。另外，本市還針對回遷房、互換房、置換房和商貸轉公貸、組貸轉公貸等予以公積金貸款支持。

●償還購買自住住房貸款本息的；

●不良記錄包括貸款當前逾期；

●完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

●出境定居或赴港、澳、臺地區定居的；

●支付公共租賃住房租金的；

●享受居民最低生活保障待遇的；

半島晨報、海力網記者黃鳳桐

應按時、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；並且除托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。

●符合前述條件規定的離休、退休的；

買回遷房要交完購房款才能提公積金

●購買、建造、翻建、大修具有所有權自住住房的；

其中，回遷投資代建屬於購房，職工申請提取住房公積金須在購房行為發生後，即購房人以現金(或貸款)形式交完全部購房款後，持相關購房資料和有效身份證、住房公積金卡(密碼)等手續申請提取。

●本人和配偶無所有權住房，租住住房的月房租超出傢庭月工資收入規定比例的；

使用聯名卡辦理公積金跨行業務免手續費

住房公積金聯名卡免收年費和小額賬戶管理費；免收職工辦理住房公積金業務跨行手續費(住房公積金提取跨行轉賬業務、住房公積金貸款跨行放款、扣劃、轉賬還款、費用支付業務)。職工首次辦理免收卡片工本費。因住房公積金聯名卡丟失或職工自身原因造成損壞的，辦理掛失換卡或補卡手續時，需按照發卡銀行規定繳納相關費用。

●房貸2胎增貸怎麼貸款比較會過件存在因信用不良被起訴的記錄。

●男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲，連續失業兩年以上的；

●部分、全部喪失勞動能力，本人月均收入低於市政府公佈的最低工資標準的；

●遇到規定范圍內的突發事件，造成傢庭生活嚴重困難的。

借款人及其配偶存不良貸款記錄或不良信用記錄將影響其申請公積金貸款。貸款申請人存在不良貸款記錄或不良信用記錄的需經辦事處審貸小組綜合分析貸款申請人的信用、還款能力、還款意願等情況後，決定是否給予貸款。

根據相關規定，市內四區、高新園區購房的借款人一方申請貸款的，住房公積金貸款的最高額度為45萬元，借款人雙方申請貸款的，最高貸款額度為70萬元。

個人住房公積金貸款利率是多少？比商業銀行優惠多少？

昨日大連市住房公積金管理中心相關負責人做客"中國大連"在線訪談，在線解讀住房公積金政策並與廣大市民在線交流。據介紹，本行政區域內的國傢機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工都屬於住房公積金繳存范圍和對象。居民申請公積金貸款金額最高可達70萬元。

住房公積金繳存比例的最高和最低標準是多少？

老職工的住房公積金最高繳存比例單位、個人各15%；最低繳存比例為單位、個人各10%。以提高住房公積金繳存比例形式發放住房貨幣補貼的新職工，可繼續執行單位25%、職工15%的繳存比例；大連開發區職工繼續執行單位18%、職工14%的繳存比例。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/06522495773.shtml

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