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內容來自sina新聞

自住型商品房熱點問題解答

新浪樂居訊（編輯宋雲龍）隨著北京市自住型商品房項目不斷入市，並開始網絡報名申購，越來越多的購房人加入到瞭這個龐大的申購隊伍。截止6月16日，入市的11個自住型商品房項目也成為瞭廣大購房人關註的焦點，這些項目有的已經準備搖號，有的則剛剛開始網申，階段不一樣申購人遇到的問題也就不一樣，因此新浪樂居結合近期有關於自住型商品房資格審核、信息查詢、搖號選房等相關熱點問題為廣大購房人進行解答。《《點擊進入聚焦自住型商品房欄目

資格審核類

問題一：已有搖號編號，申請新自住房項目時，還需要到現場重新確認嗎？

答：為方便百姓，已有搖號編號傢庭，在申請新自住房項目時，傢庭成員信息無變化的，可用原編號在網上申購即可，無需去現場確認。但傢庭信息發生變化，則需網上重新申報，並去現場確認。

問題二：傢庭成員信息變化主要包括哪些內容？

傢庭成員變化：如結婚、離異、新生兒等；

成員信息變化：如姓名、身份證件類型、證件號碼發生變化等；

傢庭類型變化：如非京戶籍傢庭落戶北京等；

申報信息錯誤：原傢庭民間二胎利率多少年息貸款全省皆可處理成員信息錯誤需要更正的；

如有以上情況，購房傢庭在申購新自住房項目時，應按新申報傢庭在網上提交購房申請，重新填寫相關信息。並按企業通知時間，持相關材料至指定地點進行現場確認。

2順位怎麼貸款比較會過件問題三：姓名、身份證號等信息填報錯誤會有何後果，如何修改？

答：在網上申購環節，填寫錯誤可進行隨時修改，重新提交。

在現場確認環節，開發商打印出《傢庭購房申請表》，申購傢庭應認真核對，並簽字確認。如發現錯誤，可在現場向開發企業提出修改申請。

在聯網審核環節，由於姓名、身份證號屬辨別個人身份的唯一標示，是各部門審核的關鍵，如填寫錯誤，將無法通過審核。

如需修改信息，需重新填報。參考上一問題

信息查詢類

問題四：遺忘搖號編號，遺失《申請表》怎麼辦？

答：如購房人忘記搖號編號，可在《申請表》右上角查看。如《申請表》遺失的，可持本人身份證原件，至開發企業或北京市住房和城鄉建設委員會查詢，重新打印。

問題五：查詢資格審核結果時，反饋搖號編號、購房人姓名或身份證號錯誤，怎麼辦？

答：如出現上述情況，往往因查詢信息填寫錯誤所致，請仔細核對。

查詢時應輸入：搖號編號、購房人姓名、證件號碼三類信息。搖號編號位於《自住型商品住房購房承諾書》及《傢庭購房申請表》右上角，由13位阿拉伯數字組成；

購房人姓名請填寫主核驗人姓名，《傢庭購房申請表》中首行所載傢庭成員；證件號碼請依據《傢庭購房申請表》中主核驗人證件號碼填寫。

搖號選房類

問題六：自住型商品房政策中規定的兩類優先傢庭，還區分先後順序嗎？

答：按照限購政策規定在本市具有購房資格的傢庭，可以購買自住型商品住房。其中，符合下列條件的傢庭可以優先購買：(一)本市戶籍無房傢庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。(二)經濟適用住房、限價商品住房輪候傢庭。上述兩類傢庭同等優先，不再區分先後順序。

問題七：每個項目搖出多少選房傢庭？優先傢庭與非優先傢庭如何搖號？

答：將視項目申購情況，搖取一定比例的購房傢庭，原則上不低於房源套數的2倍。

先組織優先傢庭搖號選房，優先傢庭選房後如仍有剩餘房源，再組織非優先傢庭搖號選房。

問題八：如果放棄選房，或選房後放棄購買，是否影響申購其他項目？

答：不影響。

問題九：如一個傢庭同時搖中多個自住房項目，能否同時購買？

答：根據我市自住房相關政策規定，一個傢庭僅能購買一套自住房，如一個傢庭同時搖中多個自住房項目，可以選其中一個項目，辦理一套自住房的網簽手續。

問題十：現在網上已經出現瞭自住房搖號軟件，是真的嗎？

答：所有網絡中發佈的所謂"自住房搖號軟件"等類似程序都為偽造，我委未發佈任何形式的自住房搖號驗算及類似軟件。

問題十一：有人在網上說可以搖號包中，是真的嗎？

答：近日，有不法人員通過網絡散佈"自住房搖號包中"等詐騙信息。請廣大購房人：不要輕信謠言上當受騙，以免造成不必要的經濟損失。

項目信息類

問題十二：北京現在有多少個入市項目？都是哪些？

答：北京現在已經入市的自住房項目有十一個，分別是：禦景灣、匯星灣、匯景灣、滿庭春、惠蘭美居、悅都匯、滿庭芳、九院城、順新嘉苑、原香嘉苑、悅洳匯。

問題十三：最便宜的自住房項目多少錢？

答：最便宜的自住房項目是當代置業·滿庭春，限價為9500元/平米。

《《更多自住房信息請關註：

聚焦自住型商品房綜合欄目

北京自住房項目報名入口匯總頁

自住型商品房大型社區論壇

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/15042780292.shtml

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