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內容來自sina新聞

綠地仍處青春期 可能借殼A股上市

 &民間二胎利率年息貸款全省皆可處理emsp;證券時報記者 張達

  繼近期借殼盛高置地實現H股上市之後，綠地集團又曝出將借殼金豐投資實現A股上市的消息。

  對此，綠地集團董事長張玉良日前在一次演講中回應稱："有可能，但不便回答。"他在接受媒體采訪時還表示，綠地今年的收入將達3000億元，其中地產收入預計在1600億～1700億元，另外，今年將新增100億用於海外投資。

  在美國《財富》雜志剛剛公佈的2013年世界500強企業名單中，綠地從上期的483位躍升至第359位，增長速度排名全球第三，在95傢上榜的中國企業中，增速排名第一。

  對於快速增長的原因，張玉良接受采訪時表示，除瞭得益於中國經濟總體發展較快以外，"順勢而為"是關鍵，按政府導向繼續做產業轉型，房地產主業與綜合能源、金融等多個產業穩定增長。

  "雞蛋不能放在一個籃子裡。"張玉良說，調控10年來很多規模大但產業單一的房地產公司倒下瞭，房地產這種區域性強、受政策調控影響大的行業，需要均衡發展、平行發展，要在房地產主業裡創新產品組合。

  張玉良說，近兩年，綠地的房地產主業集中調整到瞭市場供應大的地方，即一二線城市，三四線城市去年開始就很少投資瞭，因此企業的重要增長來自於一二線城市。張玉良預計，今年綠地集團的收入將達3000億元，其中地產收入預計在1600億～1700億元。"明年增長依然很快，明年的財富500強中，我們有望進入2字頭。"他說。

  除瞭繼續做大國內市場，綠地也在加大海外投資力度。張玉良表示，今年海外投資將新增100億元投資額，到年底將在6-7個國傢累計投資規模達到200億元。

  對於房地產調控，張玉良認為，調控隻調房地產解決不瞭問題，應從宏觀著手，首先應該從人口導向入手。"如果把所有產業放在北京，所有人都流向北京，無論房地產再增加多少量，房價都會上去。"張玉良說，"另外，在流動性方面，如果完全按資本逐利的流向，錢會全部堆在房地產上，這種結構房貸二胎 什麼是房貸二胎缺錢急用哪裡借錢是不合理的。"

  "但反過來講，有時候調控不把錢留給房地產，土地又不供給，那又糟糕瞭，產品本來就短缺，你竟然不讓他生產，房價能夠下來嗎？"他認為，這是個系統問題，需要調控智慧。

  自1992年成立以來，綠地集團的資產規模從2000萬元註冊資本金發展到今年將達到的3000億元，21年漲瞭15000倍，平均年復合增長率達40%。"綠地仍處在一個青春期快速發展階段，今天的成長後面還會持續。"張玉良說，他看好房地產市場未來10年發展。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/08242296755.shtml

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