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中房地產年報業績降五成 今年首季預虧
中國證券網訊(記者 王屹)中房地產27日晚間公佈瞭2013年年報，去年公司實現營業收入8.55億元，同房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件比增長33.48%；實現凈利潤6027萬元，同比下降51.80%；每股收益0.20元。不過扣除非經常性損益後凈利潤為9130萬元，同比增長135.43%，表明公司主業房地產開發取得瞭良好的成績。
根據年報，2013年中房地產在建項目3個，全年實現項目新開工面積21.9萬平方米，竣工約3.43萬平方米，年末在建面積約34.49萬平方米，簽約銷售面積14.49萬平方米，建地買賣任何問題免費諮詢簽約銷售金額8.80億元。公司表示，"在建項目的穩健經營，為本公司的經營發展提供瞭強有力的支撐和保障。"此外，公司還先後在環渤海、長三角、中西部等地區考察調研瞭20餘個項目，並通過招拍掛新增土地項目3個，土地總價款24.88億元，新增項目計容建築面積約81.83萬平方米，在拿地模式、拿地規模、合資合作等方面均實現瞭突破。
2014年是中房地產實現項目滾動開發，資金良性循環，實現主營業務快速發展的關鍵一年。中房F聯邦、中房千尋項目即將完成項目收尾和清算工作；中房瑞致、蘇州吳江項目將承擔較大的銷售任務，嘉匯項目和茶園項目也將進入開發重要階段。公司將做好現有在建項目管理、收尾工作，力爭項目的效益最大化。
中房地產同時還發佈瞭2014年一季度業績預告，今年1-3月，公司預計將虧損約2100萬元，而去年一季度公司為盈利4659萬元。公司解釋主要是兩方面原因：一是房地產業務交房面積減少，凈利潤減少約4863萬元；二是新增三個項目公司以及本部融資費用增加，期間費用共增加約2244萬元，導致凈利潤減少約1815萬元。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/13532631872.shtml
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