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女記者約賭專傢:明年南京房價不降我輸10萬
未來房價是漲是跌，屢屢成為"專業人士"約賭的工具。昨天，南京的房價走勢也被人在微博上以10萬元的價碼公開約賭。網友"@商業女記者部落"向南京林業大學社會學系主任孟祥遠發出挑戰，聲稱到明年年底南京房價如果高於現在，就輸給他10萬元。
已經連漲12個月的南京房價，走勢強勁到外地人都看不下去瞭。昨天，微博上名為"@商業女記者部落"的用戶發微博唱空南京房價，並以10萬元的價格約賭。
"隨著美元走強資本流出、長三角樓市受到影響將最快最大、而南京低收入高房價幾成畸形、泡沫最嚴重的河西區將成長三角下跌急先鋒、至明年12月南京整體房價如高於現在、本博輸、反之@孟祥遠輸。賭資10萬、即日生效！"
註冊地在北京的"@商業女記者部落"，並不是微博實名認證用戶，但這個用戶自稱是"200位從事經濟報道女記者的聯盟"，微博內容也多以經濟話題為主，粉絲數量不少。
而她約賭的"@孟祥遠"，則是南京林業大學社會學系主任，平日也很關註南京樓市，研究課題常常涉及房地產經濟。
很快，孟祥遠發微博稱接受這個賭約，不過他對10萬元的價碼並不十分感興趣，隻表示"給我系學生捐幾萬獎學金就行"。
隔空約賭 房價不跌就算我輸
經歷瞭過去一年馬不停蹄的上漲，很多南京買房人似乎很難相信房價會跌。那麼，唱空南京房價的理由是什麼？
在微博中，"@商業女記者部落"認為，影響樓市供求最重要的因素是金融變量，在外資撤離國內市場的背景下，樓市接下來將會受到明顯的影響。
她還認為，南京河西目前的房價虛高。在她眼裡，與鼓樓相比，奧體並不是最高端最中心的地段，因而奧體的房價沒有理由比鼓樓更高。
孟祥遠一直是樓市的"春天派"。與對手相反，他對房價上漲持積極樂觀的態度。
他也闡述瞭自己的理由：1、河西乃至江浦是長三角西進北上的橋頭堡，城市成長決定地產發展空間巨大；2、上海浦江兩岸20萬一平米，杭州錢江北岸6萬一平米，南岸3萬多，憑什麼南京長江東岸不到3萬，江浦隻有1萬一平米？3、南京主流客群購買力穩定，受外部環境影響小。
觀點交鋒 多空雙方各有理由
"女記者"與"南京專傢"之間的房價PK，很快引起瞭網友的圍觀。不過現代快報記者發現，絕大多數網友都傾向認同後者。
對於長三角樓市未來受到沖擊最大的觀點，網友"@楊昱"就表示反對，他認為，未來置業熱點將聚集到南方氣候、環境較好，經濟發展後勁足的城市群。20年內，長三角和珠三角房價都不會衰竭。
而網友"@常鐡永"則以一個傢住河西的業主發表瞭觀點。他覺得，南京河西要成為僅次於南京新街口商圈的第二大商圈，這幾年河西房價降不瞭。
網博地產機構總經理"@孫海"則認為，目前河西仁恒精裝價26000元，明年底房價不可能低於這個，即便宏觀經濟面、政策面出現瞭大的波動。
不過，也有網友贊同"錢緊"對樓市的影響。網友"@現實經濟學"覺得，沒有錢哪能通脹，下半年穩中有降，是大概率事件。
網友 看法大多數認為不會跌
現代快報記者發現，這並非"@商業女記者部落"頭一回約賭。就在7月7日，她公開向董藩(北師大房地產研究中心主任)約賭，稱明年底樓市價格不會高於現在。
約賭房價並非新鮮事，此前就有不少人公開約賭，金錢、裸奔、甚至性命都能成為砝碼。不過，在一陣喧囂之後，賭輸者真正兌現諾言的，基本沒聽說過。
2007年，經濟學傢徐滇慶和知名博客牛刀約賭，被指為"自抬身價"。2010年年末，全國房地產經理人聯盟副秘書長陳寶存和著名評論傢人稱"空軍司令"的侯寧約賭，後來不瞭瞭之......
對於昨天這樣的約賭，有網友嗤之以鼻。"@長春王志良"說：誰輸誰贏重要嗎？證明自己有先見嗎？你不看好樓市你盡可不買房，反之，你看好你有錢你就投資！10萬元？做公益比這強！
二胎車貸貸款全省皆可處理 記者調查房價屢成炒作工具
韶幾句
這樣的賭局，誰贏誰輸都不重要。作為圍觀者的買房人，才是賭局中最代墊款2胎銀行利率多少免費諮詢試算輸不起的一方。我們隻希望管理部門能拿出有效手段，讓房價盡快穩定下來。這樣，才能讓種種無聊的"約賭"成為笑談。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-07-10/11102292541.shtml
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